Ing. Petr Fojtík

Prodej rodinného domu, 254 m², Mistřice

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji patrový rodinný dům o dispozici 4+1, s garáží, dílnou a krásnou zahradou o celkové výměře 437 m² v obci Mistřice, u Uherského Hradiště. Celková užitná plocha domu je 254,19 m² včetně garáže a dílny. Zastavěná plocha domu je cca 196 m², zahrada je cca 241 m². Dům prošel nákladnou rekonstrukcí četně nové střechy v letech 2009 - 2011, je třeba dokončit koupelnu v patře. Nosná zdivo v přízemí je z pálené i nepálené cihly, obvodové zdivo v patře je vystaveno z Porfixu. V přízemí je pokoj, kuchyň s komorou, koupelna se sprchovým koutem a WC, chodba, garáž, dílna a schodiště do patra. Jsou zde plastová okna. V prvním patře jsou prostory rozděleny na velký pokoj - halu, tři pokoje, koupelnu v přípravě a samostatné WC s umyvadlem. Rozdělení místností v patře je stavebně provedeno většinou z konstrukce OSB desek a dřevěné nosné konstrukce, WC, nejbližší pokoj k WC a koupelna ve výstavbě je vystavěna z Porfixu. V celém prvním patře jsou střešní plastová okna. Střechu tvoří samonosná kovová konstrukce, střešní krytinou jsou pálené tašky Tondach. Na zahradě je útulný altán, který byl rekonstruován v roce 2023. Ohřev teplé vody a topení zajišťuje plynový kotel Protherm a plynový bojler. Další zdroj topení jsou krbová kamna na dřevo s rozvody tepla, která jsou v chodbě a přivádějí potrubím teplo do obývacího pokoje v přízemí. Rozvody elektro jsou v mědi (CYKY). Voda se čerpá ze studny, majitel sice nemá testy na pitnou vodu, ale vodu pijí bez problémů. Kanalizace je veřejná. Dům má nízké náklady na bydlení. Obec Mistřice je vzdálena od Uherského Hradiště cca 7 km, z této obce je krásný výhled po okolí. V obci je škola, školka, lékař, zubař, hospoda, obchody, jen pošta je v Bílovicích. Majitel si vyhrazuje právo prodat svou nemovitost nejvýhodnější nabídce. Pomůžeme Vám získat financování této nemovitosti. Veškeré další detaily Vám rád sdělím na předem domluvené prohlídce.