Ing. Petr Fojtík

Prodej rodinného domu, 234 m² (593 m²), Uherské Hradiště - Sady

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1, s hospodářskou částí a dvorem plném zeleně, o celkové výměře 593 m² v ulici Solná cesta v Uherském Hradišti - Sadech. Celková užitná plocha domu je 234,15 m². Rodinný dům mám užitnou plochu 145,45 m², průjezdné návratí má výměru 23 m² a hospodářská část s kotelnou, dílnou, suchým WC, chlévem a dvěma sklady má celkovou výměru 65,70 m². Dům prošel několika rekonstrukcemi, kdy poslední byla v roce 2016, kdy proběhla kompletní rekonstrukce střechy včetně zateplení stropu, a v tom samém roce byla dokončena přístavba wellnes části - místnosti s větší vířivkou, s el. bojlerem, s koupelnou s WC, a s el. podlahovým topením pod celou přístavbou. Pokud nechcete vířivku nebo chcete mít ložnici s okny do dvora, vířivku si dáte na dvůr a z místnosti pro wellness si uděláte ložnici. V tom případě si vytvoříte dispozici domu 4+1. Dům se skládá ze třech obytných místnosti, s kuchyní, chodbou, komorou, koupelnou s WC a prádelnou. V 2. NP je komora s sníženým stropem. Součástí kuchyňské linky, která tady prošla rekonstrukcí, je myčka a sklokeramická deska. Ve wellness části zůstává velká vířivka. Vodovod i kanalizace jsou dálkové, veřejné. Pod přístavbou je studna. Wellness přístavba odebírá vodu ze studny jak pro vířivku, tak pro sprchový kout, pro umyvadlo i WC. Vytápění je řešeno buď plynovou karmou a rozvody topení do radiátorů nebo lze vytápění přepnout na kotel na tuhá paliva. Ohřev vody je zabezpečený plynovou karmou nebo elektrickým bojlerem. Sady jsou částí města Uherské Hradiště, centrum města Uherské Hradiště je vzdáleno cca 2,5 km, jezdí zde pravidelná autobusová linka, autem jste v centru města od 5 do 10 minut, dle provozu. K domu si můžete koupit i plnohodnotný stavební pozemek se stodolou o celkové výměře 518 m², z toho stodola má výměru 130 m², zbývajících 388 m² zatím využíval majitel jako zahradu. Pomůžeme Vám zajistit financování této nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo prodat svou nemovitosti nejlepší nabídce. Veškeré další detaily Vám rád zodpovím na předem domluvené prohlídce.